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萬達商業地產新定位做中國生活消費綜合性平

2019-11-09 07:16:06来源:励志吧0次阅读

万达商业地产新定位:做中国生活消费综合性平台提供商

万达商业昨日在香港正式挂牌,募集资金高达288亿港元,成为港股年内最大IPO万达集团董事长王健林表示,万达商业地产(专题阅读)上市后的新定位是中国生活消费综合性平台提供商,万达集团的目标是做世界一流的跨国企业

万达商业开盘价48港元,盘中最高达48.20港元,收报于46.75港元,微跌2.6%以收盘价计算,万达商业当日市值高达2090亿港元以王健林持股53.24%计算,其身价达到1113亿港元,约合890亿元

关于首富问题,王健林表示, 我还不是首富,我做首富的时候也没觉得很开心,不是首富的时候也没觉得不开心,我的目标是做世界一流的跨国企业

值得注意的是,此次万达商业地产上市资产包中,剥离了3个涉及旅游及不盈利的项目,而增加了今年与腾X、百度共同出资成立的电商公司,以迎合资本市场对于O2O概念的青睐

对于万达电商公司的进展,王健林接受证券时报采访时表示,和腾X、百度的合作已经步入实质性建设阶段,何时注册取决于云计算中心的建设竣工时间,如果明年三季度能建好的话,四季度就能看到整个情况

此前王健林曾表示,房地产高速发展的时期已经结束,万达正在进行全新的转型,而万达商业地产应对电商带来的冲击的方式是自己开发O2O电子商务模式,即线上、线下融合的电商

对于万达商业上市,RET睿意德执行董事张家鹏接受采访时表示,万达商业上市首日股价表现还可以,但很快就向下掉了他认为万达商业后劲很强,但在香港市场的表现不是特别理想 太多人追求万达的盈利模式,即以销售的物业产生近期现金流,以长远的资产增值和租金收益取得公司营收的稳健度在香港上市公司的会计准则中,每年的资产增值也可以计作利润,所以商业地产发展商在这部分应会显得比在A股市场更有利 他说

对于 以售养租 模式似乎难以为继的问题,王健林不以为然, 任何商业模式都不可能有天花板 他说

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